HAUSVERWALTUNG IN PFORZHEIM UND ENZKREIS
Unsere Hausverwaltung (WEG Verwaltung) betreut seit 2003 kleine, mittlere und große Wohnungseigentümergemeinschaften in Pforzheim und der Region. Unser Hauptziel ist die Werterhaltung sowie die Wertsteigerung Ihrer Immobilie(n) unter Einhaltung aller gestellten hohen Anforderungen an Verwalter durch Gesetzgeber und Kunden.
Unsere Leistungen im Bereich der Hausverwaltung umfassen:
Abrechnungserstellung und Liquiditätsplanung für die WEG
Professionelle Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Beleg- und Abrechnungsprüfung mit den Verwaltungsbeiräten, laufende Liquiditätssteuerung.
Geldverwaltung und Buchhaltung durch unsere Hausverwaltung
Einrichtung und Führung eines Treuhandkontos sowie eines Instandhaltungsrücklagenkontos, monatliche Sollstellungen und Einzug des Hausgeldes, Durchführung des Mahnwesens, Prüfung und Zahlung sämtlicher Debitorenrechnungen.
Eigentümerversammlung(en) der WEG
Durchführung und Protokollierung der ordentlichen sowie der außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Überwachung der Beschlüsse.
Bearbeitung und Betreuung von Versicherungsschäden der WEG
Komplette Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum, Einleitung von sofortigen Notfallmaßnahmen um weitere Schäden zu vermeiden, Aufnahme und Bilddokumentation des Schadens vor Ort durch einen unserer Mitarbeiter, Meldung bei der Versicherung, Abwicklung der Angebotseinreichung, Beauftragung nach Freigabe und Kostenabwicklung.
Sanierungsmaßnahmen und Objektbegehungen durch unsere Hausverwaltung
Laufende Überwachung des baulichen Zustands durch Begehungen, Organisation etwaiger Schadensbeseitigungen nach Rücksprache mit den Verwaltungsbeiräten und der Gemeinschaft, Einholung von mindestens drei Vergleichsangeboten von vertrauenswürdigen und zumeist ortsansässigen Handwerksbetrieben, Entscheidung über anschließende Auftragsvergabe trifft die WEG.
Pflege-Service und Hausordnung der WEG
Bei Bedarf werden zuverlässige Hausmeister und Reinigungskräfte zur Verfügung gestellt, Aufstellung und Überwachung einer Hausordnung
Sicherheitsaspekte
Abschluss von Wartungsverträgen zur Prüfung und Überwachung von Heizungen, Feuerlöschern, Aufzügen, etc. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein persönliches, kostenfreies und unverbindliches Angebot.
Sie haben Fragen oder möchten weitere Informationen zu unserem Angebot Hausverwaltung, dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf.
Selbstverständlich ist unsere Dienstleistung im Bereich der Hausverwaltung, trotz dem regionalen Schwerpunkt auf Pforzheim (Enzkreis), auch gerne für Objekte aus anderen Gebieten, Orten und Städten verfügbar.
